房车资讯网1. 新居购买后，车库可以作为单独的房产进行交易。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者需要缴纳契税。
2、 一般情况下，车库的税费主要包括契税、印花税和登记费等。具体税率和费用标准可以根据当地政策规定肯定。
3、 缴纳契税时，应向税务机关提供购房合同、车位销售合同等相干文件，并依照规定的税率进行计算和支付。
4、 印花税通常由卖方支付，但有些地方也可能由买方支付。具体的支付方式和金额应咨询当地税务机关。
5. 登记费是为了证明车辆所有权的一种行政收费，通常由购买者支付。
6、 如果您不肯定如何计算和缴纳车库税费，建议您咨询当地的房地产经纪人或税务机构，以确保您的权益不受侵犯。
麻烦大家帮我算一笔账，我在青岛黄岛开发区买一套新房，房价是六十万四千，车库六万四。我要是办完贷款，
1、首付604000x0.3=181200
2、车库64000
3、税(1)房子，主要有契税1%也就是6040（90平以下，90~144平是1.5%，144以上3%），维修基金，（高层133每平，多层房51每平），印花0.05%也就是302，还有其他的小头。(主要是前2项）(2)车库，契税3%也就是1920
总起来大约26w上下吧。
当数学题给你算的，希望对楼主有帮助。
法律分析
一、契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）。
二、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格一现在出售价格）*税率5.55%、商铺差额缴纳，计算公式为（上次购买价格一现在出售价格）*税率5.55%。
三、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格-现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少:交易费6元/平方*房屋平方数；工本费一个证件80元；二个证件90估费:评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明20元一份一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。
法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3-5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
