房车资讯网1. 车位的大小在购买车位时，首先要斟酌的就是车位的大小。一般来讲，家庭使用的小型车需要一个中等大小的车位；而大型车辆如SUV或货车可能需要更大的车位。
2、 位置车位的位置也很重要。如果您的车常常停在容易被刮蹭的地方，那末选择靠近入口或出口的位置。同时，如果您的车比较长，那末选择有足够长度的车位也是很重要的。
3、 地下室如果车库是地下式的，那末要斟酌一下是不是有足够的照明和透风。同时，还要斟酌到是不是有可能产生漏水等问题。
4、 公共设施检查车库内是不是有公共设施，如电梯、消防装备等，并确保这些设施正常工作。
5. 土地性质如果是公有土地，那末可能需要支付一定的租金；如果是私人土地，那末产权可能会更清晰，但价格可能会更高。
6、 法律问题购买车位时还需要注意一些法律问题，例如车位的归属权、租赁合同的条款等。
在购买车位时，需要综合斟酌以上内容各种因素，以找到最合适自己的车位。
地下车库车位如何选择？
1、首选地势高的车位。
由于是地下车位，所以，一定要注意停车位的地势，尽量选择地势高一点的位置，否则，如果出现暴雨天气，地下车位积水，容易将车辆淹掉，给自己的财产造成不必要的损失。
2、不离出口距离太近。
在选择地下停车位的时候，千万不要选择离出口太近的车位，因为这样的车位往往离电梯比较远，而且，如果有临时停进来的车辆，也比较容易停在这里，占用了的车位。
3、选择摄像头覆盖的车位。
选择车位的时候，一定要注意摄像头的位置，不要选择太过于幽深的角落，这里面往往不被摄像头所覆盖，容易发生盗窃的情况，而且，出入也不是很方便，尽量选择摄像头覆盖到的地方。
4、选择单面靠柱或墙。
可以选择一面是柱子或者是墙的车位，因为这样停车的时候，比较容易找到车位，而且也有参照物可以参照，方便停车，而且，一般这样的车位不容易被霸占，也不容易被挤占。
本条内容来源于建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
1、安全安全永远是第一位的，因此车友们选车位的时候，不要选车库出入口附近的，通道拐角处的，要尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的这种地方。
2、便利每天上班、下班都得开车进出，所以便利也非常重要。如果是女司机的话，是选择离电梯口比较近的，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，停车入库没有什么障碍的等位置。
3、宽敞有条件的可以选择独立车位，然后其次是选择倒车入位时司机位靠近柱子的车位，或者是柱子之间只有一个或两个车位的。
购买车位注意事项
1、明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
2、应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
3、预售车位必须取得预售许可证
和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、
4、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
5、买车位不能用公积金贷款
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
小区停车位的配比是怎样划分的
1、由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。
2、若是办公停车区域，需要充分利用小区地面上的空间，停车场所占用的面积需保持在总面积的25%左右。
3、根据目前政府所发布的政策，在进行住宅建设的过程中，小区车位配比需要控制在10.8。
4、根据相关的规定，开发商在建设小区时，需要给小区业主配备车位的，也就是说将车位当做小区住房的配套设施一起提供给业主。
