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广西玉林房车旅游景点介绍 玉林房车露营地
广西玉林十大旅游景点
1、谢鲁山庄
谢鲁山庄是位于玉林市陆川县的一个4A级旅游景区，山庄始建于1921年，庄内亭台楼阁造型幽雅别致，池塘、小山、石桥等各处景致都构建的十分巧妙。
2、克拉湾水上乐园
克拉湾水上乐园坐落于风景宜人的玉东湖畔，围绕“宝石”文化进行主题创意设计，各主题区域结合宝石的色彩、形态、名称、种类等元素体现出不同特色，同时结合多种影视＋水上娱乐为主题的高科技设施打造现代水上乐园的游玩体验。
3、容州古城
容州古城是容县最负盛名的旅游景区之一，由容州府、真武阁、博物馆、开元寺、贵妃巷仿古特色街及绣江夜景等组成的仿古建筑群，是集历史文化、艺术体验、宗教活动、旅游观光、餐饮购物、休闲娱乐等功能于一体的文化旅游景区。
4、都峤山
都峤山中又名南山，是广西省级风景名胜区，桂东南名山之一，以典型的丹霞地貌著称，距容县县城7公里，是全国道书所称三十六洞天的第二十洞天。
5、铜石岭风景区
铜石岭风景区是位于玉林市北流市民安镇的4A级景区，景区内既能欣赏美丽的山水风光，还能看见罕见的喀斯特和丹霞共生地貌，周边还有着众多的历史古迹。
6、鹿峰山风景区
鹿峰山风景区位于玉林市兴业县，景区内不仅有地下河、地下沙漠等众多自然景观，还李宗仁屯兵遗址、华龙寺等大量历史人文景观。
7、玉林市六万大山森林公园
六万大山森林公园位于广西玉林市福绵区、兴业县、博白县和钦州市浦北县交界处，距离兴业县28km，玉林市区37km。景区规划总面积为6620亩，以生态林为主，主要树种有八角、杉木、马尾松、柳杉、红椎、火力楠等。
8、会仙河公园
会仙河公园隶属于北流市，位于北流市区西南角玉容一级公路边贵人关路段，规划面积1800亩，有水体400多亩，山体200多亩等。是广西最大的县市级城市公园，国家4A级景区。
9、经略台真武阁
经略台真武阁位于玉林市容县城东绣江北岸，始建于唐代，扩建于明万历元年（1573年），与岳阳楼、黄鹤楼、滕王阁合称江南四大名楼。
10、龙珠湖景区
龙珠湖景区位于玉林市陆川县珊罗镇田龙村，素有“桂林之山，西湖之水”和“天然小盆景”之称，由龙珠湖和13个岩洞、5处古寨组成。
玉林市有哪些景点
水月岩、云天宫、玉林宝相寺、天门关、都峤山风景区。
1、水月岩整个岩区，东北起自红日岩，西南止于龙珠湖。呈椭圆形，长5公里，宽1公里多，面积7平方公里，加上周围的保护地带，总面积约15平方公里，属石灰岩岩溶地貌。峰林挺拔，风景优美。明天启二年（1622年）曹学全《广西名胜志》载“水月岩在州南二十公里，洞中虚明，石乳凝结琅干倒垂，涧水从岩中流，荡漾击石，遵涧行为阴洞，游必列炬，跨木渡涧。数十步，水石益奇，削为芙蓉，伸为神掌，涡盘柱立，翔飞疾驰，无所不有”。
2、云天宫位于玉林市区江滨路，是玉林市重点景区之一，是台湾商人在广西兴建的一座以浓缩古今中外传统文化和著名建筑风格为一体的巨型仿古建筑，占地70亩，建筑面积14万平方米，主体建筑为一座21层、高达108米的高楼。其始建于1998年，共有房间1100多间。
3、玉林宝相寺位于广西玉林市玉州区茂林镇鹿峰村，玉容公路从旁经过，距离玉林市区10千米。是建筑类人文风景区旅游区。
4、天门关，又称鬼门关。在玉林市东部与北流县交界处的天门山上。石壁上"天门关"三个大字十分醒目。天门山与龙狗岭两座山脉相对而立，山峰高耸，至天门关处紧收狭小，成一要隘，是古今交通要道。现今新修的玉（林）北（流）柏油公路从这里通过，是沟通梧州、广州、香港、深圳、北海、合浦的重要峡口。
5、都峤山风景区是广西省级风景名胜区，桂东南名山之一，都峤山位于广西容县容城的南面，离容城约10公里，又称南山，别名箫韵山，以典型的丹霞地貌著称，是全国道书所称三十六洞天的第二十洞天。山中有胜景“二洞、八峰、二十岩”。
玉林有什么好玩的地方 玉林好玩的景点推荐
1、玉林好玩的地方有云天文化城、谢鲁山庄、真武阁、铜石岭风景区等。
2、云天文化城是一座浓缩中国古今传统文化和著名建筑风格为一体，用以展现中国历史文化的巨型仿古宫殿式建筑。占地总面积为70亩，建筑面积为14万平方米，主体建筑为21层，高108米，是我国目前单体建筑面积最大的文化建筑。云天文化城以石雕、木雕、铸铜三大系列艺术性的呈现中华民族的历史文化，以创新的手法为中国上下五千年的文化做传承。
3、谢鲁山庄是风景名胜区，庄内亭台楼阁，回廊曲径，依山构筑。所有房屋建筑均为砖墙瓦顶，保持着浓郁的乡风民俗。
4、真武阁在玉林市容县城东绣江北岸一座石台上，建于明万历元年（1573）。登阁远望，隔着南岸广阔的平原，东南山岭巍然矗立，气势雄壮。阁本身高13米，加上台高近20米，也是周围区域观赏的对象。
1982年被国务院定为全国重点文物保护单位。
5、铜石岭风景区位于广西北流市民安镇，总面积60平方公里，以勾漏洞和铜石岭特别景观区为主要游览线路，其中核心旅游区20平方公里，水上游览区的面积40平方公里，非常适合科普探秘游的观光游客。另外，铜石岭阴阳山则是喀斯特地貌与丹霞地貌结合、最典型、最具观赏价值的旅游景观，它对于研究我国低海拔地带丹霞地形的形成具有很高的科学研究价值，铜石岭风景区有汉代冶铜和铸造铜鼓遗址，是广西壮族自治区重点文物保护单位。
玉林十大玩的地方，玉林哪里好玩的景点推荐
玉林哪里好玩？玉林有什么好玩的地方？玉林地处广西东南，自古享有“岭南都会”之美誉，是一座具有两千多年历史的文化古城，是中国优秀旅游城市。本文我为大家带来玉林好玩的景点排名，盘点玉林十大好玩的地方，包括谢鲁温泉休闲景区、铜石岭国际旅游度假区等，希望对大家有所帮助。
1、沙田柚王国
沙田柚王国，又名沙田柚产业核心示范区，是以沙田柚种植、加工为主产业，以旅游产业为引导，以民间民俗为补充，集农业观光、文化体验、休闲度假等功能为一体的旅游区。游玩内容以沙田柚农业观光为主题、农家乐、沙田柚旅游节为主。每年春天柚花盛开的时会举办赏花节，到秋天丰收的时会举办沙田柚丰收节。所以，3月和10月是最适宜游览的两个月份。
2、陆川谢鲁温泉休闲景区
陆川谢鲁温泉休闲景区距离玉林市70公里，园林式美景幽雅静谧，绿影连天，碧池潋滟，是深富现代酒店韵味和浓郁古朴舒派民俗情调的休闲会所，是旅游、观光、休闲、商洽、娱乐、保健、养生、汤疗的理想选择。配套有国际青年温泉旅馆、山顶泡池、别墅泡池、室外温泉海、人造沙滩、室内温泉娱乐馆、高尔夫练习场、国际体检中心、娱乐中心、会议中心、商务中心、酒吧、餐饮、山顶观日台、天堂钟、儿童乐园、彩弹射击场、网球场、健身休闲设施、大型超市购物公园等设施、景点，各类豪华商务套房318间（套）。
3、五彩田园
五彩田园是玉林玩的10个地方之一，是一处集休闲度假、观光旅游、康乐美食、科普为一体的乡村生态旅游景区，已建成开放的有荷之源、圆之源、农友草堂、中国现代农业技术展示馆、中国南药园、隆平高科杂交水稻种植示范基地等十多个景点；景区里有伟人山、天门关、仙人脚印等自然俊秀的景观，有宝相寺、马援营、古代南方海上丝绸之路等底蕴深厚的人文历史景观。
4、六万大山森林公园
六万大山森林公园距离玉林市区37公里，集休闲游憩、避暑度假、观光探奇于一体，规划分为香海生态观光带和森林休闲度假社区、森林养生谷、山地运动休闲、中医药养生等四个功能区，建设森林康养谷、森林养生苑、森林健康文化园、六万百草堂温泉、革命传统基地、知青文化园、六万书院、康养学院、药王山庄、研学实践基地、香海星空露营地、八角产业核心示范区、莲花山揽胜区、生态停车场、房车营地等。
5、容州古城
容州古城是以经略台——真武阁为核心，绣江湖为纽带的集历史文化艺术体验、旅游观光、餐饮购物、休闲娱乐等功能于一体的文化旅游景区，主要景点有经略台——真武阁、容州府、博物馆、开元寺、仿古特色街、祈福桥、七彩瀑布、晨钟暮鼓、游船码头、天主教堂等。真武阁景区是容州古城的核心，建于1573年，全阁为杠杆式纯木三层结构，通高13.2米，面宽13.8米，进深11.2米，是一座没有进行重建而完整保留下来的楼阁。
6、大容山国家森林公园
大容山国家森林公园，主峰莲花顶海拔1275.6米，主要分为九瀑谷、龙门、天湖、莲花4个景区。九瀑谷是由多条瀑布组成的一条溪谷，全长3公里；龙门景区有温泉度假庄园、森林旅游接待中心、绿岛度假山庄、山水茶庄、红酒庄园、飞凤山颐养苑、温馨湖湾、湖心岛等；天湖景区主要景点有圣诞林、天然牧场、野生茶园、欧式溪谷；莲花景区是大容山的核心，最具特色的景点有欧陆风光、桂东南第一峰、莲花瀑布、南流江源头、风车奇阵、高山溪谷、天泉大莲池、南方西岳封禅台、古战场遗址等。
7、会仙河公园
会仙河公园是集科普、湿地保护、休闲观光为一体的综合性公园，区域划分为一河、两片、六区、一园。“一河”是指沿会仙河布置生态湿地景观；“两片”是指以会仙河东、西两岸划分的两个片区。东片有植物园区、公园服务区、休闲运动区，营造休闲空间环境为主；西片为北主出入口区、西次出入口和田园风光区；“六区”是指会仙河两岸具有六个功能区，分别是出入口区、田园风光区、生态湿地景观区、植物园区、休闲运动区、公园服务区，共39个景观节点；“一园”是指会仙河公园，还有一个由22个乡镇联合组成的园艺博览园。
8、云天文化城
云天文化城是一座浓缩中国古今传统文化和著名建筑风格为一体，用以展现中国历史文化的巨型仿古宫殿式建筑，主体建筑为21层，高108米，以石雕、木雕、铸铜三大系列艺术性的呈现中华民族的历史文化，以创新的手法为中国上下五千年的文化做传承。细细观赏、品味那数以千计、精美绝伦的雕塑作品，便如同游入了历史的长河，那源远流长的民族文化瑰宝，就在我们触手可及的地方；那生生不息的民族文化精神，以浩瀚而柔美的方式，沐浴着我们的身心。
9、铜石岭国际旅游度假区
铜石岭国际旅游度假区距离玉林市区15公里，集旅游、文化、休闲度假、健康养生、体育、特色农业等于一体，是玉林玩的旅游景区之一。我温馨提示度假区好玩又刺激的娱乐项目有凤凰滑道、彩虹滑草、空中漂流、空中速滑、云顶火车、玻璃栈道、不倒翁小姐姐-小哥哥、丛林穿越、弹跳蹦极、喊泉、极速旱雪、吉祥桥、卡丁车、铜石岭云顶漂流、网红湖、悬崖秋千、越野卡丁车。
10、克拉湾水上乐园
克拉湾水上乐园坐落于风景宜人的玉东湖畔，围绕“宝石”文化进行主题创意设计，各主题区域结合宝石的色彩、形态、名称、种类等元素体现出不同特色，同时结合多种影视+水上娱乐为主题的高科技设施打造现代水上乐园的游玩体验。园区现有各类游乐设施30余项，包括巨洪峡、超级龙卷风、大回环、章鱼滑道、大水寨、儿童戏水池、漂流河、时光穿梭、超级海浪池等，拥有面积超过10000平方米的超大型海浪池和沙滩，以及傣族风情大型泼水广场。
11、玉林园博园
玉林园博园建设主题为“五彩玉林·八桂画卷”。主要分为四区主展馆区、城市展园区、休闲滨湖区、园艺博览区。其中，城市展园主要是广西14个地级市的展园区，总共有14个展园滨海风情北海、钦州、防城港园；岭南风情玉林、贵港、梧州、贺州园；桂北（山水）风情桂林、柳州、来宾园；民族风情南宁、崇左、百色、河池园。
12、都峤山风景区
都峤山是集宗教、文化、风光于一体的名山，具有五大特色一是山体由“红层”构成，风光别具一格；二是山体巍峨挺拔，气象万千；三是山中岩穴，排列有序；四是山、石造型奇特，惟妙惟肖；五是人文资源丰富，文化底蕴深厚。据编辑了解，景区玩的是位于都峤山西部的庆寿岩景点——包含暗河佛源漂流、登山观光缆车、五百罗汉堂、庆寿岩禅寺、猴山和观猴长廊、金佛大字世界之最、南山阁、福寿桥、莲池、九曲桥、植物园等娱乐设施、项目和景观。
玉林市旅游景点有哪些
玉林市旅游景点
1、真武阁
真武阁在容县城东绣江北岸一座石台上，建于明万历元年（1573）。登阁远望，隔着南岸广阔的平原，东南山岭巍然矗立，气势雄壮。阁本身高13米，加上台高近20米，也是周围区域观赏的对象。
1982年被国务院定为全国重点文物保护单位。
2、大容山森林公园
大容山在北流市城区北面23公里，是桂东南的第一高峰，也是玉林地区的旅游胜地。大容山海拔1275米，巍峨壮观，历史上就是西南的名山，公元917年，大越国（史称南汉）刘阎在今天的广州称帝时，同中原一样封禅，就曾把大容山封为“南方西岳”，这个名号也一直流传至今。
3、勾漏洞景区
勾漏洞景区是广西省级风景名胜区，位于北流市东南面3公里处勾漏山主峰下，因洞勾、曲、穿、漏而得名。占地面积204公顷，典型的岩溶地貌景观。勾漏洞是古代道教三十六洞天之“二十二洞天”，以其勾曲穿漏特点而闻名。由宝圭、玉阙、白沙、桃源四洞组成，全长300米。
4、云天文化城
云天文化城是“广西玉林云天民俗文化世界”的简称，传说其坐拥神奇绝佳的“金线吊葫芦”风水宝地，一旦据有福寿连绵！因其浓厚的神秘色彩及其更比布达拉宫雄伟壮观的仿古宫殿建筑而被当地人俗称为“云天宫”。
5、谢鲁山庄
谢鲁山庄位于陆川的谢鲁村，距离县城25公里，建于1920年，是陆军少将吕芋农的私宅。山庄规模颇大，亭台院落造的也很有格调，号称是“中国四大私人庄园”之一。如果你恰巧喜欢苏州园林，那么砖墙瓦顶的谢鲁山庄不可错过。
玉林自驾游景点推荐
玉林自驾游景点推荐如下
一.大容山森林公园
大容山森林公园是国家级森林公园，位于北流市城区的北面约20公里，森林公园山体高大，森林密布，山中地貌一般在海拔1000米左右，属亚热带气候区，春雾、夏凉、秋爽、冬干，四季景色各异。这里的森林植被美丽而神奇，保留着大面积的原始森林，是野生动物的栖息地，也是南流江的发源地。是一个纯天然氧吧，每年无数人到此地疗养，也是众多自驾游客向往的旅行目的地！
二.“三名”旅游景区
位于石寨乡境内，距县城10千米，由真武阁景区、贵妃园景区、都峤山景区三部分组成。“三名”包括名楼、名人、名山。古经略台真武阁与岳阳楼、黄鹤楼、滕王阁合称江南四大名楼；反映“古代中国四大美女”之一杨贵妃的贵妃园，保留有杨妃山、杨妃庙、杨妃井等遗迹；道教三十六洞天之第二十洞天都峤山，方圆37平方千米，是三教合一圣地（道教、佛教、儒家），自古为容州著名宗教圣地。
三.鹿峰山风景区
位于玉林兴业县以东，距县城18公里，景区主要由龙泉岩和石林公园两大部分组成，为国家级风景名胜区。其中，龙泉岩被誉为“岭南第一岩”，石林公园则奇峰叠出，树木苍翠，天然盆景比比皆是。
四.谢鲁山庄风景区
位于广西陆川县乌石镇谢鲁村寨子屯燕子山麓，北距县城约24公里，是吕春管(芋农)的私人庄园。斑驳的青砖、光滑的石阶和脱落了一层层树皮的老树见证着这里的辉煌与传奇。这里是一座民国时期的私家园林，原名"树人书屋"，也称"谢鲁花园"，始建于1920年，历时20年建成。
五、云飞嶂
位于广西玉林市博白县那林、江宁、沙河、顿谷等四乡镇交界处，距县城35公里，为县内第三高峰，海拔852米，居我县古八景之首。山势崇峻，常年烟雾缭绕，在阴雨天，云海变化万千，恍若仙尘之境，看不见山形梁脊，即使是艳阳天，也难识"庐山真面目"，因此云飞圣迹居博白古八景之首。
1土地审批，规划设计审批，环保审批，立项审批，公安消防、卫生水电通信审批
开发上需注册房车营地开发投资公司。
经营上需注册房车营地经营管理有限公司。
营地审批手续需要步骤具体如下
1.选址:牵扯到土地局，土地所有者以确定土地性质准备签土地合约用
2.规划:营地规划后，持规划文本到本地区规划局备案审批
3.设计:得到规划局审批后，由设计院设计规划图纸后，再次到规划局办理
4.制定完整方案:持规划审批和规划设计方案做统一的控制详细分析册，其中包含设计方案
施工方案、监理方案、工程方案，再到旅游发改委申报立项。
5.开工:拿到发改委申报立项书后，就可开工建设了。并且可以拿着申报立项书申请旅游专项资金等各种补助。开工前还要与水电气网通信申报，少一个将来都是麻烦的事。
6.运营:工商部门要办理个营地经营许可证，卫生系统办理卫生证，安全消防及特行科部门办理合格证，税务机关办理税务。
2全部审批涉及到的书面文件
1.规划书
2.设计书
3.控制详细分析册
4.土地协议
5.施工方案
6.旅游发改委的申报立项书
7.注册公司及项目详细计划书
8.经营许可证
9.卫生证
10.消防和特性科部分的合格证
3向发改委立项前需准备多种资料
如可行性研究报告、环评批复、水保方案批复、能评报告、土地预审意见、建设选址意见书等。建议先做可行性研究报告，因周期较长，需要找有资质的机构编制，其他工作可以交叉进行。
4可行性研究报告
企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主题（一般是专业咨询机构）对政治法律，经济，社会，技术等项目影响因素进行具体调查，研究，分析，确定有利和不利的因素，分析项目的必要性，项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
5环评批复的工作程序
1.选择具有进行环评工作和资质的公司（必要时会与相关环保局沟通确定）。
2.接受委托后，环评公司委派业务经理到现场勘察，报价，签订委托服务合同。
3.环评专业人员与建设单位联系人提交所需初步资料清单。
4.报告编制完成后，建设单位盖章，网上公示。
5.公示结果汇总，环评文件上报告资料清单准备，并提交建设单位。
6.建设单位将环评文件及资料提交环保局后，等待环保局修改意见。
7.根据修改意见完成报告的修改工作，直到符合当地环保的要求为止。
8.环保局通知建设单位领取环评批复，环评工作完成。
6环评批复的审批内容
1.是否符合环境保护相关法律法规。涉及依法划定的自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源保护区及其他需要特别保护的区域的，是否征得相应一级人民政府或主管部门的同意；
2.项目选址、选线、布局是否符合区域、流域和城市总体规划，是否符合环境和生态功能区划；
3.是否符合国家产业政策和清洁生产要求；
4.项目所在区域环境质量能否满足相应环境功能区划标准；
5.拟采取的污染防治措施能否确保污染物排放达到国家和地方规定的排放标准，满足总量控制要求；
6.拟采取的生态保护措施能否有效预防和控制生态破坏。
7节能报告（节能评估报告）
节能评估报告是指在项目节能评估的基础上，由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。
节能评估是指根据节能法规、标准，对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。
1.评估分析项目是否符合国家和地方的法律、法规、规划、产业政策、行业准入条件以及相关标准、规范等的要求。
2.对项目工艺工序以及工艺设备在能源消耗方面是否先进可行，进行评估。
3.阐述建设项目设计用能的情况，以科学、严谨的评估方法，客观、全面地分析项目合理用能的先进点和薄弱环节，判定项目合理用能的政策符合性、科学性、可行性，提出合理用能的建议措施。
4.根据节能评估的和建议，为实现国家、地方有关节能减排的宏观政策目标，加强项目合理用能管理，从源头严把节能关。
资料清单:
1、项目建设单位的详细介绍；
2、项目的详细介绍；
3、项目工程设计方案（包括总平图、建筑方案、工艺流程、设备清单等）；
4、项目所在地市政设施情况，包括水（上水、排水、雨水、中水）、暖、电、气、电信等方面的实情；
5、用能设备清单，设备能耗说明等资料；
6、使用方案包括暖通、给排水、建筑、电气等；
7、项目建成后各系统监测、管理说明。
8营地主要的支出及费用
1.土地取得费（包括土地出让，租赁方式）
2.建造成本（各类配套构筑物建成集装修成本）
3.设备成本（各类娱乐，服务设施采购费）
4.管理成本（包括人员工资，日常营地维护维修，水电费等）
5.各类税费（土地增值税，财务费用等）
6.其他（包括广告，各类手续更新办理等）
9营地规划设计注意事项
营地规划设计需要注意确定营地的主题风格，预留给策划活动的场地，特别是对于水电管网要比较注意。
房车营地用地必须是平坦或是坡度较小的土地，且排水良好、光照好、通风好、方便车辆出入。在夏季要有适当的树阴遮挡。在规划上要考虑出入口和整体管理方式，营地营位区，服务管理配套区，游憩区等等。现今，国内并未官方对于房车营地建造设定强制的标准。各类国内协会提出的建设或是评定标准也不是官方的。
其他设计细节请参考露营家提供的设计类文章。
《如何“站在巨人的肩膀上”规划一个自驾车营地》
《帐篷，自驾车，房车露营营区营位设计》
《汽车露营地现状和星际评定标准》
《房车露营地规划设计要素（转载）》
《新时代的宠儿-汽车露营地开放条件和要求》
房车露营地整体开发流程
（上图来自于露营家规划咨询）
10房车营地的等级划分
房车营地等级根据各国实际情况进行划分。美国分为一至五级；法国分为一至四星级；我国台湾地区分为初级、中级、高级。英国从2000年开始采用全英统一的营地星级体系，为汽车露营地提供统一质量等级评定标准。新标准将房车营地划分为五星级（Exceptional）、四星级（Excellent）、三星级（VeryGood）、二星级（Good）、一星级（Acceptable）。
11汽车露营地土地使用权属性
汽车露营地土地属于旅游开发用地。（此部分可与当地土地局再次核实）同时可以开发森林用地，发展林下经济。也可承包山头。不具备商业住宅用地资格。
旅游用地指用于开展旅游活动所占用的场所。在国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条中规定商业，旅游，娱乐用地四十年。
12旅游用地和房地产用地的概念
从国内外的土地使用性质而言，都不存在旅游房产用地这个类别，而在国内出现的旅游房地产开发概念，其实质还只是房地产开发商针对项目建成后用于与旅游行业相关的住宿和经营活动来进行定义。
从房地产开发的角度分析，旅游房地产包含两个概念。
一个是指旅游地产，包括旅游景点开发和休闲娱乐等设施的建设。
另一个是指旅游房产，围绕旅游活动所需要的，以住宿业开发为主，包括旅游酒店、宾馆、服务式公寓、旅店、经济型酒店、度假村和休闲度假住所等。
因此，要确认中国旅游房产的用地性质，需要从政府规定的住宿业用地和房地产开发用地来进行区分。从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地；从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业（含旅游商业用地）用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。只有旅游星级酒店在通过国土管理部门和旅游部门审批后，可以以旅游商业用地性质立项。而其它住宿业设施，如服务式公寓、社会旅馆、经济型酒店等的用地性质，政府并没有明确作出规定。住宿业的经营活动并不受用地性质的限制，但必须获得与住宿业相关的行业特许经营许可证，如消防、安保和卫生等。
按照现有的相关政府规定，国内可以用于旅游房产开发的土地用地性质如下
1.商业性质用地传统的旅游星级宾馆、酒店项目立项，土地批租年限为40年，该类项目不属于房地产开发行为，一般不允许按照商品房模式进行分割销售。
2.国家级或省级旅游度假区内的旅游商业用地，土地批租年限为40或50年，由于各地鼓励投资的政策不同，有些可以按照房地产开发模式，按照商品房模式分割销售。
3.国家级或省级旅游度假区内的综合类用地性质，一般适合于度假酒店、度假公寓等旅游房产建设。住宅用地纯住宅类酒店式公寓、别墅，土地批租年限为70年，本身属于房地产开发性质，可以按照商品房模式分割销售。住宅用地性质，一般适合于服务式公寓、度假公寓、度假别墅等旅游房产项目的建设。
那么，在前景如此明朗的情况下，我们应该用什么样的思维去运营营地？又或者我们如何让自己的营地脱颖而出？
市场运营。我国露营地的发展宏观上应依据“以市场为导向，科学布局，合理开发”的原则，谨慎投资，国际标准化建设，要求质不求量，开发前一定要经过充分的市场分析和严格的可行性论证，不能盲目跟风。露营地作为一种度假型旅游产品，要抓住市场销售，必须要有稳定的客源市场并充分把握市场需求，不断调整项目，才能使自身在市场竞争中处于有利地位。
用户运营。用户是建设营地的最终目地，在用户运营上我们分三个方面，一、引导客户。积极策划、构建营地活动，引导客户二次消费，满足客户休闲度假等消费升级需求。
二、团结客户，一切以人为中心，规划以客户为核心的服务网络，打造从室内到室外的一体化服务。
三、贴近客户，满足客户刚性需求的同时，创造性的为客户打造个性化、私密化的户外生活空间。
互联网运营。互联网不但培育了新的旅游者群体，而且改变了其旅游观念、目的地选择以及消费和分享习惯。露营地应创新网络营销模式，做好露营地推广、扩宽营销渠道，构建线上直接预定平台，建立与露营地的直接联系，开展露营地营销信息发布，在线预定和交易支付；将传统渠道与新媒体渠道相结合，建立立体化营销体系；充分发挥微博、微信等网络新媒体的优势，培养客户黏性。
安全运营。安全是一切的前提，在软件设施齐备的基础上，硬件设施也要跟得上，要根据露营地的相关政策构建一系列安全系统、完善营地基础设施建设，包括监控系统。营地内要配备安保以及医务人员，尽可能预想到一切会突发的状况，提前做好防范准备，距离要在可控范围之内。
