房车资讯网1. 了解车位情况在购买车位之前，应当先了解清楚小区的车位分配情况、计划和使用规定等，避免由于不了解情况而做出毛病的选择。
2、 斟酌本身需求车位的大小、位置、价格等因素都需要根据自己的实际情况来斟酌。比如，如果你有车的话，那末大一点的车位可能更合适你；如果你是偶尔用车，那末小一些的车位可能更适合。
3、 比较多个选项如果你发现有多个符合自己需求的车位可供选择，那末可以将它们进行比较，看哪一个最合适自己。这样可以帮助你更好地理解每一个车位的优点和缺点，并终究做出决定。
4、 咨询专业人士如果你依然没法肯定哪一个车位最合适你，那末可以咨询房地产中介或律师等专业人士的意见。他们可能会提供一些有用的建议和信息，帮助你做出决定。
小区停车位不够怎么解决 买房时有必要买停车位吗
现在人们的生活条件是比较好了，每家每户基本上都能够拥有一辆小汽车，虽然小汽车能够给人们的出行带来便利，但是有关汽车的停放也是应该要考虑的，比如在大城市里面买了房子以后，如果没有能够停车的地方，很容易会被贴罚单的。
现在人们的生活条件是比较好了，每家每户基本上都能够拥有一辆小汽车，虽然小汽车能够给人们的出行带来便利，但是有关汽车的停放也是应该要考虑的，比如在大城市里面买了房子以后，如果没有能够停车的地方，很容易会被贴罚单的。而购买的 小区 如果停车位不够，是要知道小区停车位不够怎么解决，另外 买房 时有必要买停车位吗？一起来看一下下面的介绍吧。
小区停车位不够怎么解决
1、统计小区住户家庭有几辆车
做一件事情之前一定是需要数据支撑的。如果小区内车位不足，首先要统计小区内有车一族的数量，统计出小区的总共住了多少户，有车住户是多少，每家每户有几辆车。
2、统计小区内现有的停车位数量
对于小区内地下停车位和地上划线的停车位数量进行统计，然后计算出可使用的停车位数量。
3、按照比例来分配停车位
通常情况下，小区内的停车位是比住户数量更少的，所以在小区住户数和停车位数量统计完成以后，就可以根据相应的比例来分配了。既可以根据住户来分，也可以根据楼栋来分。
4、 业主 凭卡停车
买房子以后，比较规范的小区一般都会为业主办理进门卡，所以车位管理的时候可以根据进门卡来进行规范。凭借进门卡可以保证每家有一辆车可以停，业主多余的车辆需要另外收取费用。
5、外来车辆不让进入
除了特种车辆或者送货等等临时车辆，其它的外来车辆统一不让进入小区停车。
6、临时车辆可以适当收费
对于外来临时车辆，必须限制其在半之内离开小区停车位，超过半个以上的，将适当收取一些费用，避免造成临时车辆长时停车。
买房时有必要买停车位吗
1、看区域
一些市中心的 楼盘 ，小区规模不大却是，这类 房源 的 购房 者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。
因此，市中心的车位利用率和 租赁 价值更高，也更容易获得 租金 和高，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。
2、看供需
目前购房者购买车位最注重的是其 使用权 ，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定能够租到，小区规模大，但是不一定不会遇见停车难的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。
3、看价格
是否购买 产权 车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套 房屋 就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。
可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。
对于小区停车位不够怎么解决，和买房时有必要买停车位吗？上面已经给做出了一些介绍，如果小区里面的停车位不够，可以找 物业公司 来进行商议有关停车的相关问题。买房到底要不要去买停车位，还是要结合实际的情况来进行考量的，毕竟每个人的家庭情况不同，另外停车位的产权也是应该要考虑的。
新年伊始，抓紧买车买房的人也不在少数。这就意味着购房带车位的客户也会增多。常常有人说，车位选不好，买房很烦恼，那么，到底该怎么选车位，车位选择有哪些注意事项呢？小编从以下6点依次为大家分析。
1、车位面积
车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。我们从长度和宽度上了解合理车位的面积。
（1）长度
一般来说，如果车位是并排停放的话，那么车位的长度保持在车身长度的1.2倍左右即可，如果是首尾相接停放方式的车位时，车位的长度应该是车长的1.5~2倍。如果是女驾驶员的话，应尽量选择一些非正常区域的停车位，这里的车位空间一般稍大，长度也稍长一些，更方便停车。
（2）宽度
宽度，一方面与停车是否方便有关，另一方面又涉及开关车门是否影响到相邻车辆是否会被刮蹭等安全问题。通常标准是，车位的宽度要达到车身的1.4~1.7倍即可。
2、停车，出车安全考虑
安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。
3、车位购置和管理费用
买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。
4、车位距离家和车库出入口的位置
该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。
5、车库规划
买车位既然与买房挂钩，那么就请你买房有多用心，买车位就多用心，在看车位的时候最后能够连同其车位，车库规划图一块儿仔细了解了，在交房验收的时候也千万别走到你的车位方框内瞥一眼就完事儿，还得看防潮，电路，监控，地面等各项细节问题。
6、车位产权
车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。关于你所购买的车位是哪一种，购买的车位是否计入产权，是否有产权证等这些问题，都要在合同中做以明示。
（以上回答发布于2018-02-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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