房车资讯网如果您购买的房屋车库没有产权证，那末这多是一个问题。您需要联系房屋所有者或房地产开发商了解详细情况。他们应当能够提供相干的文件和证明，以证明车库的所有权。如果车库是非法建造的，您可能需要寻求法律帮助来解决这个问题。
买车库办不了产权证怎么办？
办不了是因为根本没有。
一般车库都没有产权证。
只有收费证明。
所以车库不能随便买。
要买就是买房子时间一起买。
因为将来买卖房屋人家是必须要车库的时候会有纠纷的。
车库没有产权证可以买卖吗
车库没有产权证也需要缴纳契税。
《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》中规定
1、对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
2、具体缴纳标准参照承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
车库如果没有产权证的话是不能够进行买卖的，无论是车库还是停车位，都和房屋是一样的，如果能够进行买卖的话就需要有产权证，在没有产权证的情况之下，则代表车位或者是车库只能够出租来获得使用权，而没有所有权。在进行购买之前，可以先和开发商咨询一下是否能够办理产权证，如果不能够办理的话，要了解清楚车位，是不是人防车位，如果是人防车位只能够通过租赁的形式来获取使用权，并且最长的租期是20年。
没有产权证的车位一定不要买，而且大多数小区那地面上的车位都属于公共车位，是归属于所有业主共同使用的，一般只有地下的停车位才能够进行买卖，办理了产权证之后属于个人的财产，可以再次出售转让出租，而且车位的使用年限和所购买房子的使用年限是一致的。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
