房车资讯网1. 要明确自己的需求在购买一手房车位时，要先明确自己的实际需求，是需要一个长时间停车的车位还是短时间停车的车位？是需要室内车位还是室外车位？有了明确的需求后，再根据这些需求来选择适合的车位。
2. 找到车位资源肯定了需求以后，就需要找到适合的一手房车位。可以通过房产中介、开发商或一些线上平台来找寻车位资源。在找寻过程当中，要多比较几家，看看哪些车位价格公道，哪些车位位置优越。
3. 咨询专业人员如果对一手房车位的价格和位置等还不是很了解，可以咨询专业的销售人员或房产经纪人，他们通常会有更详细的信息，并且能够提供专业的建议。
4. 使用谈判技能在购买一手房车位时，如果价格太高，可以通过使用谈判技能来争取更低的价格。比如，提出分期付款的方式，或提出购买多个车位可以取得一定的优惠等。
5. 注意合同条款在签订购房合同时，一定要仔细浏览合同中的各项条款，包括车位的价格、车位的位置、车位的使用权期限等，确保自己权益不受侵害。
在购买一手房车位时，需要有明确的需求，找到适合的车位资源，咨询专业人员，使用谈判技能，和注意合同条款等步骤。这样才能够更好地争取到满意的车位价格。
车位投资？
一、车位投资？车位能贷款吗？
一般说来，目前银行开办的车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过位贷款业务的规定不尽相同。
以工商银行为例
工行要求，申请个人车位一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买库车位。在办理车位贷做一个评估，与购买的车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车位贷款，最高比例不超过车位成交价的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。
二、14万车位贷款怎么贷最划算
车位贷款有两种等额本息和平均资本。一般来说，选择平均资本会更划算，但车主的还款压力会更大。平均资金会增加整体成本，但每月还款额会更低。因此，我们根据自己的情况来判断。如果你的经济收入相对稳定，选择平均资本，如果你职业的经济收入波动较大，可以选择等额本息。一、车位贷款实际利率是多少？学过金融的孩子知道实际利率。在会计处理上，应付债券也会涉及到实际利率法。说白了，实际利率是相对于名义利率的，名义利率就是你真正承担的利息成本。我们从上述车位贷款产品中选择一款计算还款计划贷款10万元，月供3100元，利率0.33%/月。需偿还的总利息为11600元，因此总利率为11.60%。
11.60%/3=3.87%，如果这样想，很容易掉坑。以下是我们的还款计划选择还款总额和贷款10万元，用IRR函数计算实际利率为7.27%。虽然名义利率和利率都在3%-4%左右，但我们要承担的利息成本是7.27%。这是因为每月3100元的还款中包含了10万元的本金。但是，本金的逐渐下降，我们仍然以每月10万元的名义利率偿还贷款，这在接下来的几个月里肯定不划算。
二、在工行申请车位贷款申请个人车位贷款的个人已经在工行办理了一手住房贷款，但住房贷款尚未还清，申请人购买了自己小区的车位。银行在办理车位贷款时，会对车位进行评估，并与所购车位的成交价格进行对比，按照较低价格给予一定额度的车位贷款，最高比例不超过成交价格与车位评估价格中较低者的70%，贷款期限不超过10年且小于住房贷款剩余还款期限。最后，在农行申请车位的个人除了办理农行，一手住房贷款业务外，还需要提供一套具有完全产权的房屋作为贷款的抵押物。贷款额度根据银行对抵押房屋的评估价格和个人信用等级确定，最高贷款额度不能超过抵押财产评估价格的60%，贷款期限不能超过10年。
三、贷款买车位划算吗买车位能贷款吗
现在正常车贷的银行和金融利息的10％左右，所以是非常高的，银行借贷给企业利息才7.05％呢，有些车是无息和一年免息的，但这类车一般提的话，都是现金优惠2～5万元，例如minicooper，但如果免息的话，就不优惠现金了，所以免不免息，对车价而言，差不多，不现金优惠的车，基本上都不免息，一些利息很少的车，甚至只有2％，比存率还低的车是有的，但是现金优惠的幅度也同时下降了，所以这是朝三暮四的关系，免息和现金优惠只能两选一，买车还是能全额就全额，如果一次性付不出，可以接收免息的分期。
其实不论是贷款买车还是全款购车都是各有各的优缺点。
一、全款购车的优势省钱
全款购车不必支付利息；全款购车可以参加汽车商家的现金立减活动，少则减少几千元，多则减少几万元。
、二全款购车的劣势负担大
现在再便宜的车也要好几万，有的甚至几十万，上百万。这样一笔钱对于工薪一族来说，还是一笔不小的花销，负担确实有点大。
三、贷款购车的优势生钱
汽车不像房子有增值潜力，汽车是消耗品，很快就折旧了，新车一年的折旧率大致在20%。所以不如贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱拿去“生钱”。...现在正常车贷的银行和金融利息的10％左右，所以是非常高的，银行借贷给企业利息才7.05％呢，有些车是无息和一年免息的，但这类车一般提的话，都是现金优惠2～5万元，例如minicooper，但如果免息的话，就不优惠现金了，所以免不免息，对车价而言，差不多，不现金优惠的车，基本上都不免息，一些利息很少的车，甚至只有2％，比存率还低的车是有的，但是现金优惠的幅度也同时下降了，所以这是朝三暮四的关系，免息和现金优惠只能两选一，买车还是能全额就全额，如果一次性付不出，可以接收免息的分期。
其实不论是贷款买车还是全款购车都是各有各的优缺点。
一、全款购车的优势省钱
全款购车不必支付利息；全款购车可以参加汽车商家的现金立减活动，少则减少几千元，多则减少几万元。
、二全款购车的劣势负担大
现在再便宜的车也要好几万，有的甚至几十万，上百万。这样一笔钱对于工薪一族来说，还是一笔不小的花销，负担确实有点大。
三、贷款购车的优势生钱
汽车不像房子有增值潜力，汽车是消耗品，很快就折旧了，新车一年的折旧率大致在20%。所以不如贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱拿去“生钱”。通货膨胀会使得钱贬值，若选择贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱用于理财，可以减少贬值的这部分损失。虽然贷款买车需要支付利息，不过理财的收益一般都会高于利息的。
四、贷款购车的劣势多花钱，陷阱多
首先贷款购车要支付利息，因而会比全款购车多付一些钱。尤其是申请汽车金融公司贷款，借款人会被要求购买配套的车险等。其次是由于现在贷款买车的人越来越多，所以一些骗子也借着“低利率车贷”的幌子四处招摇撞骗，一不留神就会被骗的渣都不剩。所以小编要提醒大家，选择贷款购车还是要选择正规的贷款机构比较好。
