房车资讯网商品房的车库一般都会收取一定的停车费，具体的收费标准会根据不同的地区、开发商和车库类型有所不同。一般来讲，小区内的停车位可能会依照月租或年租的方式收费，而临时停车则可能需要按小时收费。
一些高端小区或商业区的车库可能会提供更加精细化的服务，如提供专门的停车场管理、24小时保安服务等，并且价格也会相对较高。另外，如果车库是地下式的，还可能会触及到使用电梯的费用。
商品房车库的收费标准会因各种因素而不同，如果您有具体的疑问，建议您咨询当地的房地产开发商或物业管理公司，他们会为您提供更详细的信息。
车库物业服务费定价标准
物业服务收费与购房者息息相关，一直以来备受关注。近年来，由于缺乏明确的管理收费标准，关于物业服务收费维权的事件时有发生，让许多购房者叫苦不堪。
昨天（11月9日），西安市发改委印发的《西安市物业服务收费管理办法》引发了一波热议。
备受关注的新办法（适用于新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区及高新、经开、曲江、浐灞、国际港务区、航天基地等城市建成区范围内住宅小区实行政府指导价的物业服务收费行为）对停车收费标准、物业服务收费标准等做了详细规定。
新办法将于2021年1月1日起正式实施，有效期5年。
室内停车收费标准下调
一类80元/车位·月
新办法规定，实行政府指导价的物业管理区域内停车服务费分为按月和按次两种收费形式。
住宅小区停车服务费室内停车场一类停车服务费由现行的150元/车位·月调整为80元/车位·月；二类停车服务费由现行的130元/车位·月调整为60元/车位·月；露天机动车停放场所不分类别，停车服务费由现行的80元/车位·月调整为60元/车位·月。
▲调整前后物业管理区域内机动车停放服务按月收费标准比较。（来源西安市发改委）
调整之后，住宅小区机动车停车服务费室内一类降低46.7%，二类降低53.8%，露天降低25%，停车服务费标准在全国7个实行政府指导价副省级城市中排名第3位。
为了缩短临时停车收费时段，提高停车位的使用效率，新办法规定，室内临时停车一类收费标准由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元；二类由原来的8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元；露天临时停车调整为4小时为一次2元。对物业管理区域内非机动车及摩托车停车收费实行市场调节价。
新办法对室内室外停车费标准和临时停车收费标准都做了调整，室内外停车费用都较现行标准有所下调；临时停车收费标准缩短临时停车收费时段，更方便短时间停车的业主，即停即走，有效提高了车位的使用效率。
除了调整以上收费标准外，这些车辆临时停放将不再收取停车费
1.临时停放30分钟之内的车辆（仅限配置有公共停车位的小区）；
2.执行公务的军队、武警、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆；
3.残疾人车辆（仅限小区无障碍车位停放的由残疾人驾驶的车辆）。
30分钟临时停放减免更加人性化，方便了业主临时停车去楼上送取东西。
物业服务一费制物业费迈入2.0元时代
新办法对物业服务收费也有了明确规定，将实行政府指导价的物业服务收费实行等级服务、等级收费。
等级标准将依据西安市住房和城乡建设局印发的《西安市普通住宅小区物业服
物业服务收费与购房者息息相关，一直以来备受关注。近年来，由于缺乏明确的管理收费标准，关于物业服务收费维权的事件时有发生，让许多购房者叫苦不堪。
昨天（11月9日），西安市发改委印发的《西安市物业服务收费管理办法》引发了一波热议。
备受关注的新办法（适用于新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区及高新、经开、曲江、浐灞、国际港务区、航天基地等城市建成区范围内住宅小区实行政府指导价的物业服务收费行为）对停车收费标准、物业服务收费标准等做了详细规定。
新办法将于2021年1月1日起正式实施，有效期5年。
室内停车收费标准下调
一类80元/车位·月
新办法规定，实行政府指导价的物业管理区域内停车服务费分为按月和按次两种收费形式。
住宅小区停车服务费室内停车场一类停车服务费由现行的150元/车位·月调整为80元/车位·月；二类停车服务费由现行的130元/车位·月调整为60元/车位·月；露天机动车停放场所不分类别，停车服务费由现行的80元/车位·月调整为60元/车位·月。
▲调整前后物业管理区域内机动车停放服务按月收费标准比较。（来源西安市发改委）
调整之后，住宅小区机动车停车服务费室内一类降低46.7%，二类降低53.8%，露天降低25%，停车服务费标准在全国7个实行政府指导价副省级城市中排名第3位。
为了缩短临时停车收费时段，提高停车位的使用效率，新办法规定，室内临时停车一类收费标准由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元；二类由原来的8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元；露天临时停车调整为4小时为一次2元。对物业管理区域内非机动车及摩托车停车收费实行市场调节价。
新办法对室内室外停车费标准和临时停车收费标准都做了调整，室内外停车费用都较现行标准有所下调；临时停车收费标准缩短临时停车收费时段，更方便短时间停车的业主，即停即走，有效提高了车位的使用效率。
除了调整以上收费标准外，这些车辆临时停放将不再收取停车费
1.临时停放30分钟之内的车辆（仅限配置有公共停车位的小区）；
2.执行公务的军队、武警、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆；
3.残疾人车辆（仅限小区无障碍车位停放的由残疾人驾驶的车辆）。
30分钟临时停放减免更加人性化，方便了业主临时停车去楼上送取东西。
物业服务一费制物业费迈入2.0元时代
新办法对物业服务收费也有了明确规定，将实行政府指导价的物业服务收费实行等级服务、等级收费。
等级标准将依据西安市住房和城乡建设局印发的《西安市普通住宅小区物业服务指导标准》，对应的收费等级由高到底设定为一级、二级、三级、等外四个等级，按照高层、多层分别制定收费标准。（物业服务凡达不到三级服务标准的，收费按等外标准收取。）
西安市现行基础物业服务费标准为高层一级每月每平方米1.50元，二级1.20元，三级0.90元，等外0.70元；多层一级0.45元，二级0.40元，三级0.35元，等外0.30元（多层住宅按省定基准价可上浮40%；以上费用均不含电梯费和公摊电费）。
调整后，高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
西安市现行物业服务费执行原省物价局和住建厅2004年制定的收费标准，由三部分组成基础物业费、电梯费、公摊电费。在实际执行的过程中，部分小区存在乱收公摊电费、电梯费的行为，维权事件时有发生。
新办法明确，电梯费、公摊电费将合并入物业费内，不再单独收取。新办法物业服务收费“一费制”明确了物业费的用途，让物业费用的属性更广泛，避免了小区业主因为物业费明细不清楚而产生不必要的维权事件。
生活垃圾处理收费是市城管局收取的市容环卫收费，物业公司仅负责代收代缴，不包含在物业费中。
▲图源网络
“三费合一”与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较，居民所缴纳的物业费相对来说更贵了。按平均值测算（公摊电费0.18元/平米月、电梯费0.32元/平米月），高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，高层住宅物业费标准在全国15个副省级城市排名第11位，多层住宅排名15位。
需要注意的是，物业服务收费依据物业服务等级按照高层、多层收取，高层一级物业费为2.2元/平方米·月，多层一级物业费0.85元/平方米·月。等级不同，收费标准不同，高层一级物业与多层一级物业每平方米一个月的收费标准相差一倍多，所以一定要弄清楚自己家的房子是属于高层还是多层。
>>高层指七层以上（含七层）带电梯的住宅，七层不带电梯的参照多层收费标准；
>>多层指六层以下（含六层）不带电梯的住宅，六层及以下带电梯的参照高层收费标准。
对于已经成立业主大会（业委会）的，以及别墅、公寓、商住综合楼中的住宅、非住宅类等政府定价范围以外的物业服务费、停车服务费及其他服务费（特约、增值服务等）收费标准实行市场调节价，由物业服务企业与业主或者业主大会双方协商，通过合同约定。
物业费上涨服务品质如何匹配
新办法对小区物业费调整后，高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，预示着西安市的社区物业费将正式迈入2.0元时代。
物业费用的上涨能否带动更好的物业服务水平，相信这是很多看居民的担心和疑虑。倘若只是物业费上涨，服务品质没有跟上，后期因物业费产生的矛盾会更多。
▲图源网络
物业服务要如何提升才能匹配上涨的物业费呢，在此我们有以下建议。
物业服务企业
物业费上调，业主每年要拿出更多的钱来支付物业费，这也意味着物业服务企业势必将要拿出更好的服务，来匹配业主多支付的物业费用。
物业服务企业必须要做扎实基本功，给业主提供品质和价格相符的物业服务，解决社区居民投诉、社会关注的重点、焦点、难点问题。比如，规范物业服务标准，提升服务人员质素，及时公示物业服务合同履行情况，据实公示归属业主收益等情况，维护维修社区配套设施，绿化修建养护，小区违法违规建设等现象及时制止并检查跟进等。
住宅开发企业
政府对物业服务费的上调，目的也是为了让居民拥有更加舒适的生活居住条件。这也需要房企在住宅开发的过程中更加注重产品的品质，对项目进行高标准、高质量的交付。
利用产品品质+物业服务品质双线提升，让业主意识到多支付的物业费是用在了提升自身的生活居住水平，而不是白白多交了费用。
距离2021年1月1日新办法的实施还有不到2个月的时间，物业服务品质与涨价后的物业费能否匹配和被大家认可，还需要物业服务企业花费心思在服务态度和服务水平上进行提升。
小区车库取暖费收费标准
人们生活水平的提高，很多人不仅有了属于自己的房屋，还有了车子。然而许多人买了车后都会面临停车位的问题。那么小区地下车库收费标准是什么？买车位有哪些好处？带着这两个问题，我们一起来看看吧！
小区地下车库收费标准是什么
如果小区的车库，权属是开发商的，那么车位的出售价格或租金标准是由开发商与业主或承租人协商定的。停放费则由业主委员会与物业约定收费标准;如果车库权属是业主的，那么收费标准由业委会决定。但具体定价形式还是由当地人民政府根据实际情况进行确定。
买车位有哪些好处
1、车位属于稀缺资源，属增值品
车位和房子一样，都是需要占用土地资源的。因此未来的车位肯定也是越来越少的。由此可以看出车位是具备一定的升值空间的。
2、买车位停放的车辆更安全
通常许多人喜欢租车位来用，将车停放在露天区，时间一长，车子不仅要面临风吹日晒，还要经历冬凉夏热，对车的损耗是很大的。有时候造成道路堵塞，还要去挪车。如果买车位的话就能避免这些麻烦，还有专人看管。
3、节省时间
在车位如此紧缺的时代，每天上下班都要找车位，抢车位。有时因为下班晚了，想在小区找个车位要绕上几个大圈。浪费不少时间。而如果自己买了车位的话，不管是停车还是开车，都不用急着占车位。更不用担心找不到车位而影响上下班时间。
以上就是为大家介绍的小区地下车库收费标准是什么和买车位有哪些好处的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
法律分析各地标准略有差异，例如永吉县目前供热收价格标准是按照“永吉县发展和改革局《关于调整县城供热价格及有关问题的通知》(永发改价格字2010122号)”执行，具体标准为
1、居民住宅28元/㎡、学校和学生宿舍等(含私立)29元/㎡、党政机关办公用房、医疗机构、部队营房、车库31元/㎡、经营性用房34元/㎡、停热户只收取基本热费，标准为总热费的20%、经营性用房层高基数为3米，每超高0.3米加收热价5%，最高不超过50%。
法律依据《城市供热价格管理暂行办法》
第十七条 热力企业（单位）向工业企业供应的蒸汽，按照热量（或蒸汽重量）计收热费。
第十八条 制定和调整居民供热价格时，应当举行听证会听取各方面意见，并采取对低收入居民热价不提价或少提价，以及补贴等措施减少对低收入居民生活的影响。
