房车资讯
房车相关信息一网打尽

农村车库拆了怎么赔偿-民房车库拆了怎么赔偿

对民房车库被撤除的情况,一般可以通过以下几种方式进行赔偿

农村车库拆了怎么赔偿-民房车库拆了怎么赔偿

1、 拆迁补偿依照房屋价值进行经济补偿,一般包括房屋补偿、装修补偿和搬迁补偿等。

2、 赔偿金根据当地政府发布的拆迁补偿政策,依照相应的标准计算赔偿金。

3、 房屋回购如果政府需要对房屋进行回购,可以根据房屋的实际价值给予相应的补偿。

4、 补偿协议政府和被拆迁人可以签订补偿协议,约定具体的补偿方式和金额。

具体的赔偿方式应根据当地的拆迁政策和实际情况来肯定。在处理这类问题时,建议寻求专业律师的帮助,以确保自己的权益得到充分的保护。

车撞民房如何赔偿

法律分析房子被车撞,造成房主的个人财产损失,可通过公安交警部门进行责任认定,然后双方可通过协商解决,即双方当事人在平等自愿的基础上,通过协商达成和解协议。也可由受害方持公安部门的责任认定书直接向人民法院起诉,通过诉讼解决。

法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿足的部分,按照下列规定承担赔偿责任

(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。

(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。

货车撞坏民房。如何赔偿

拆迁安置偿协议书

被拆迁人(以下简称甲方)

拆迁人(以下简称乙方)

为贯彻落实省、市政府关于加快城中村改造步伐,改善尧方头村村民的居住环境,按照定州市人民政府《关于加强城中村改造的实施意见》(试行)文件精神,为维护各自的利益,明确甲、乙双方的责任和义务,经协商一致自愿达成如下协议 一、村民拆迁安臵补偿方式 1、住宅楼臵换方法

按照村民的实际宅基地面积,依据相关法规按10.9的比例给予臵换(即1平方米宅基地臵换0.9平方米新建住宅楼建筑面积),地上附着物不另计算。臵换住房为新建住宅楼(住宅楼为毛坯房标准),甲方自愿将宅基地按标准臵换成新建住宅楼。 2、车库臵换方法

甲方需要臵换一层车库的,臵换比例应按照村民的实际宅基地面积1:0.7(即1平方米宅基地臵换0.7平方米车库建筑面积)。甲方所需臵换一层车库的个数每户(以户口登记簿登记为准)仅限一个。

3、村民民房二层、三层臵换新住宅楼的方法

(1)民房二层的依据相关法规按10.7的比例给予臵换(即1平方米民房二层建筑面积臵换0.7平方米新建住宅楼建筑面积)。

(2)民房三层的依据相关法规按10.5的比例给予臵换(即1平方米民房三层建筑面积臵换0.5平方米新建住宅楼建筑面积)。

(3)2012年7月以后加盖二层及以上建筑,不给予任何臵换与补偿。

4、按以上方法进行新住宅臵换的,地上建筑物不再做任何补偿。

5、甲方保证将宅基地面积臵换为新建楼房面积。若甲方臵换楼房时,超出安臵建筑面积部分以现金结算。在8平方米以下(含8平方米),单价每平方米2000元,超出8平方米的部分单价按开盘后所臵换楼层同期的售价进行结算;若甲方臵换新建楼房剩余的面积不超过8平方米(含8平方米),按2000元每平米现金收购,超出8平方米的部分按1600元每平米计价收购。

6、其他约定

(1)凡是每户之间公用伙道不予臵换补偿,但是如能确认伙道属于自己的给予补偿,不能确认的不予补偿;

(2)凡是占有的集体土地不予补偿(如大队部、生产队部、场院闲散土地及其他集体所有土地等);

(3)凡是土地有纠纷者必须由村两委协商确认后,再予以臵换补偿。如纠纷无法确认或确认不成功者不予补偿。

7、甲方自签订本协议书之日起7日内搬出现住宅,否则而引起的延误工期等一切经济损失及后果均由甲方承担。

8、甲、乙双方签订协议后,甲方搬家时,除房屋建筑物必须保持原状外,其它所有财产均属甲方所有,逾期不搬走则视为自动丢弃,乙方有权处臵。 二、被拆迁人宅基、房屋基本情况及臵换补偿面积

1、房屋产权本所载明宅基坐落的具体位臵。被拆迁人宅基地房屋产权人姓名 ,房屋坐落的土地证号,宅基地长 米,宽 米,总面积 平方米,应臵换楼房建筑面积为 平方米。

楼房楼房二层结构为 ,长 米,宽 米,二层建筑面积为平方米;楼房三层结构为 ,长 米,宽 米,三层建筑面积为平方米。

2、按以上条件计算后,总臵换新住宅面积为 平方米。

3、甲方家庭成员只要年龄在18周岁以上且具有完全民事行为能力者签字,乙方即视为其代表全家同意。甲方宅基地及房产所有产权分割、继承等所发生的纠纷,一切由甲方自行处理,与乙方无关,并不影响本协议履行。

三、房屋产权臵换的过渡安臵

甲方自行搬迁腾空,自行安臵过渡,甲方在签订协议书后15日内搬迁,在保证房屋原样的情况下,将房屋交给乙方拆除,乙方付给甲方一次性搬迁费每户800元。从甲方搬清之日起乙方每月补助甲方租房费600元,每年共计7200元,每年支付一次,直到交钥匙为止。危房及空宅基地,乙方不支付搬迁费和租房费用。回迁户住宅楼层分配原则采取先签先选的方式,由村委会具体组织实施。乙方做到拆迁多少,按臵换标准安臵多少。

四、安臵房的交工日期

乙方在甲方全部搬清后,办理相关手续,自政府批准开工建设许可证之日起两年内交付使用新楼房。如未按期交房,乙方向甲方将每月租房费由每月600元调至800元。

五、若甲方需要办理所属房屋的产权证书,乙方只负责免费为甲方办理一套房产证。 六、甲方在签订本协议时,将宅基土地证、宅基证、房产证原件交乙方;若甲方均无以上证件,由本村村委会予以书面证明并确认相关数据后交给乙方。甲、乙双方签订本协议后,乙方享有该土地使用权,房屋所有权归乙方所有。 七、安臵房的(毛坯房)标准: 1、主体结构

砖混结构,楼板采用现浇钢筋混凝土,塑钢窗,外墙贴面砖或外墙涂料。 2、室内装修标准

(1)户内地面垫层施工到位,厨卫间地面麻面并做好防水层,公共楼梯间部位地

面水泥压光;厨卫间墙面麻面,其它内墙为水泥面压光,每户进门安装防盗门一个。 (2)采用地暖供暖,按国家标准严格采购安装,一户一管制;

(3)用电每户一表、灯具安装普通灯泡,所用电料严格按照图纸设计标准安装,保证用电安全;上水一户一表;

(4)公共楼梯安装声控灯具,墙面刮仿瓷涂料,楼道安装品牌电梯。 3、配套设施

(1)户外地面除绿化外全部硬化,下水通市政管网; (2)小区自备供暖设施,变压器,供水管道;

(3)小区绿化、体育器材安装由乙方负责,不向住户收取费用。

八、新建小区物业管理费、公共维修基金等由乙方负责收取,并负责管理。费用标准按照国家相关规定收取。

九、由于以下原因造成不能按期交房的不视为违约 1、因不可抗力造成的安臵房建设延期的; 2、因被拆迁房搬迁延迟造成的安臵房开工延期的;

3、因国家法律、法规或政策发生变化、城市总体规划发生变化而导致延期的。 十、甲、乙双方责任

1、甲方及时履行该协议中有关条款责任;

2、乙方及时落实项目建设资金和工程进度,确保项目顺利完工。

十一、本协议在履行过程中如发生争执,由甲、乙双方协商解决,如协商不成的,依法向定州市人民法院提出诉讼。

十二、本协议一式三份,甲方一份、乙方二份。

十三、本协议甲、乙双方签字盖章后正式生效,双方要严格遵守,如若违约,追究违约方责任。

甲方(签字、手印) 乙方河北鑫皇房地产 身份证号码开发有限公司(盖章) 联系电话

年月日

大货车碰撞造成的财产损失,如果大货车有保险的,通过走保险的途径解决较为直接方便,大概费用包括房屋鉴定费,房屋修复费等。车祸不管是否是因为那一种方式造成的,那么肇事方都必须要赔偿受害者所有的费用,如果造成他人伤残就一定要申请伤残的鉴定,这样才能更好的保障受害者可以得到应有的赔偿。

法律分析

涉及房屋被撞的问题,首先肇事者是需要承担全部责任的,如果是小部分损伤可以由保险公司进行赔偿。如果超过保险部分则由肇事者自行进行赔偿。并且赔偿金额由第三方进行鉴定,肇事者和受害者双方进行相关的协商,协商不下可以通过法律诉讼解决问题。交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿,依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类,而具体的赔偿标准内容需要依照相应的法律规定来履行。当事人可以就事故赔偿先行协商,协商不成的可以由公安交通管理部门进行调解。若是经公安交通管理部门的调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向法院提起民事诉讼。如果没有保险,那就只能跟对方谈怎么赔偿,如果对方不愿意赔或者双方赔偿金额分歧太大,可以走法院民事诉讼的途径,但是注意会产生诉讼费、律师费等额外费用,如果输了官司很可能会亏得更多一些。撞坏的民房可以依法评估,保险公司在保险限额内给予赔偿,如果超出你垫付即可。车辆需要经过交警部门处理后才可以开走。所以,在开车的时候就一定要注意,避免引起交通事故。

法律依据

《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任

(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。

赞(0)
未经允许不得转载:房车资讯网 » 农村车库拆了怎么赔偿-民房车库拆了怎么赔偿

评论 抢沙发